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司法拍卖成交!四川攀枝花金海世纪城小区一房产以52.6万元成交

发布时间:2021-10-03 20:08 作者:lol电竞赛事竞猜平台 点击: 【 字体:

本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年07月21日10:03,经由23次竞价和3次延时的猛烈竞拍,四川攀枝花市东区机场路333号21幢31-3号衡宇及室内部门家具电器以 526,136 元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为537,670元,拍卖成交价以略低于评估价成交。整场拍卖共吸引7人到场报名,99人设置提醒,共有8214 次围观。 本次拍卖由攀枝花市东区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年07月21日10:03,经由23次竞价和3次延时的猛烈竞拍,四川攀枝花市东区机场路333号21幢31-3号衡宇及室内部门家具电器以 526,136 元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为537,670元,拍卖成交价以略低于评估价成交。整场拍卖共吸引7人到场报名,99人设置提醒,共有8214 次围观。

本次拍卖由攀枝花市东区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于攀枝花市东区机场路333号21幢31-3号衡宇,面积73.36㎡,所在修建物共35层,该标的物位于31层。拍卖包罗室内部门家具电器(2台空调、1台冰箱、1台微波炉、1套沙发)。衡宇类型为住宅,无租赁。

四周有昱捷艺术学校、攀枝花市第四十中小学校、美乐爱觉蒙台梭利幼稚园等教育机构;有攀枝花农商银行(金海分理处)、中国银行(攀枝花机场路支行)、南充市商业银行等金融机构;有御仁堂中医馆、攀枝花市东区新源路社区卫生服务站等医院机构,周边公共配套设施较完善。据二手房网站公然价钱显示,攀枝花市金海世纪城小区房产7月均价为8510元每平米左右。

以该房产73.36平方米的面积、52.6万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米7170元,相对于正常二手房成交价每平米低了近1340元,可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1、拍卖标的以现状举行拍卖。

衡宇的实际面积以过户时挂号机关确定的为准。拍卖人对衡宇和土地面积差异等不作担保,由买受人自行负担相关责任,由此发生的问题也不影响拍卖成交效果及成交价钱。

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所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,观察是否存在瑕疵,认真研究检察所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认,慎重决议竞买行为。2、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人缴纳保证金不予退还且不得再次到场竞拍。拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖发生的用度损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖产业相关的被执行人的债务。

3、买受人按划定付清成交款后,需管理产业权证的证照转移、变换手续的,须等他项权证注销后,自行管理过户手续,逾期不管理的,买受人应支付由此发生的用度,并负担本标的物可能发生的损毁、灭失等结果。4、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部用度和税费。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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